하늘땅부동산연구소

📢 세법개정안 정리(출처: 기획재정부 보도자료, 2025.02.02 기준)기획재정부가 소득세법 시행령 등 21개 시행령 개정안을 2025.1.17.에 발표했습니다. 시행령 개정안은 입법예고 및 간담회 절차를 거쳐 2025년 2월 중으로 공포·시행될 예정입니다.부동산 관련 개정내용 요약 정리하여 살펴보겠습니다.이번 개정안은 주택시장 안정화 및 지역 균형발전을 도모한 것으로 보입니다.1. 고가주택 2주택자의 간주임대료 과세대상 구체화✅ 개정내용기존시가 12억 초과 고가주택을 2채 이상 보유한 경우, 간주임대료 과세대상 포함단, 1주택자는 비과세 유지2026년 1월 1일 이후 발생 소득분부터 적용2. 주택 양도 시 용도변경된 과세대상 개선✅ 개정내용매매계약일 기준으로 1세대 1주택 여부 및 장기보유특별공제를..

2025년 광주광역시 및 전라남북도 부동산 시장 전망과 투자 전략   📢 2025년 광주·전남·전북 부동산 시장, 상승할까? 하락할까?✅ 부동산 투자자와 실수요자가 꼭 알아야 할 핵심 트렌드 분석!   1. 2025년 부동산 시장, 왜 주목해야 할까?   2025년 부동산 시장은 **금리 인상, 정부 규제 완화 가능성, 입주 물량 변화** 등 다양한 요인으로 인해 큰 변화를 맞이할 전망입니다. 특히 **광주광역시 및 전라남북도 지역은 수도권과는 다른 흐름**을 보일 가능성이 큽니다.   📌 이번 글에서는 다음과 같은 내용을 다룹니다.   ✔ 광주광역시의 부동산 시장 전망   ✔ 전라남도·전라북도에서 주목해야 할 투자 지역   ✔ 실수요자와 투자자의 맞춤 전략    2. 광주광역시 부동산 시장 전망  ..